招标公告

一、招标概况

（一）备案编号：哈里既招[2024]1019   

（二）项目编号：哈物采﹝2024﹞第0562号

（三）招标人：武警经济适用住房小区业主委员会

（四）招标代理机构：正信伟业工程咨询管理有限公司

（五）项目名称：武警经济适用房小区公开招标选聘物业服务企业项目

（六）物业用途：住宅、车库、商服等

（七）物业服务等级：二级

（八）物业服务费：住宅（高层）限价0.90元/㎡/月。住宅（多层）限价：0.70元/㎡/月。商服限价1.00元/㎡/月。车位限价：每个80元/月。电梯费：25元起价/月，每增加一层电梯费增加2元/月。

注：本项目分项不可调价，否则投标无效。

（九）管理期限：自双方签订的物业服务合同生效之日起三年

（十）招标方式：公开招标

（十一）项目概况：物业管理区域四至:东临友谊屯，武警经济适用房小区东侧院墙内西至东湖路学校与武警经济适用房小区西院墙内南至和睦街北至群力家园C区南与武警经济适用房小区北墙内。占地面积53526平方米;房屋总建筑面积81773.03平方米,其中:住宅534套80475.44万平方米(含军队离退休人员活动室1套163.87平方米；总队未分配房产29套4393.2平方米）。非住宅商业用房12套1297.59平方米。现有物业使用办公用房面积为100平方米。

二、投标人资格要求

（一）拟参加本项目的潜在投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人或其他组织；

（二）具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约服务能力；

（三）具备开户许可证或基本存款账户信息；

（四）本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取

（一）获取方式：凡有意参加的投标人/供应商，请在文件获取时间内登录/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。按要求进行实名会员注册及选择项目获取招标文件、缴纳招标文件费用后购买招标文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担。

注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。

系统操作咨询电话：0451-84642034。

平台技术咨询电话：0451-58700005。

（二）获取招标文件需上传的材料

1、营业执照复印件（加盖公章）；

2、法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

3、授权委托书原件的扫描件；

4、委托代理人身份证复印件（加盖公章）。

（三）获取招标文件时间：2025年2月19日09时00分至2025年2月25日16时00分，在注册完平台账号点击“我要参与”后，填写获取招标文件信息时将上述（二）要求的材料上传到平台对应位置。投标人需同时将联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息【开具发票信息须为word版，其内容包括：开票名称、纳税人识别号、地址及电话、开户行及账号、发票类型（普票或专票）】同步发送至[email protected]邮箱（邮件主题：项目编号+投标人单位全称），投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

（四）招标文件售价：人民币1000元/本，售后不退。投标人通过2O24管家婆一码一肖资料市公共资源交易平台提供的2O24管家婆一码一肖资料交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向2O24管家婆一码一肖资料购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标，投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。

注：拟参加本项目的投标人在缴纳完文件费后，需在获取招标文件截止时间前，自行进入系统缴费页面进行点击查询，如因未点击查询而导致的文件费交纳无效，由投标人自行承担责任。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交方式：现场递交；

2、投标文件递交截止时间：2025年03月11日09时30分。

3、投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在递交截止当日2025年03月11日09时00分至09时25分递交投标文件,文件递交地址：2O24管家婆一码一肖资料市道里区抚顺街1号，2O24管家婆一码一肖资料产权交易所一楼标书受理处。

五、招标公告发布媒介

2O24管家婆一码一肖资料市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）；

2O24管家婆一码一肖资料产权交易所（https://）；

2O24管家婆一码一肖资料市人民政府（http://www.harbin.gov.cn/）；

2O24管家婆一码一肖资料市智慧物业管理信息（http://wy.hrbonline365.com/）。

六、其他

踏勘现场：

1.供应商代表须持本人身份证原件及法定代表人授权书（若法人作为供应商代表仅需身份证原件）亲自递交响应文件，否则拒收响应文件。

2.踏勘现场：2025年02月26日10时00分，逾期甲方不接受现场勘查及电话咨询。

3.勘查现场集合地点：2O24管家婆一码一肖资料市道里区机场路11号

七、联系方式

（一）招标人：武警经济适用住房小区业主委员会

联系人：安先生

联系电话：18304651777

（二）招标代理机构：正信伟业工程咨询管理有限公司

联系人：高女士

联系电话：0451-82362805转8015

（三）监管部门：2O24管家婆一码一肖资料市道里区住房服务保障中心

联系人：蒙女士

联系电话：0451-51024266

系统操作咨询电话：0451-84642034。

平台技术咨询电话：0451-58700005。